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南通自然资源和规划局官网发布

《南通经济技术开发区新城区08单元A1-2地块

控制性详细规划调整》批前公示

南通大学南侧地块来了！

《南通经济技术开发区新城区08单元A1-2地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区新城区08单元A1-2地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2023年8月4日起至2023年9月3日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局开发区分局（南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦16层南通市自然资源和规划局开发区分局，邮政编码226001，信封上请注明“南通经济技术开发区新城区08单元A1-2地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：kfqzgj2021@163.com。

联系电话：0513-89199290

一、调整原因

《南通经济技术开发区控制性详细规划（新城区08单元）》（以下简称《控规》）已于2016年8月经南通市人民政府批准。为完善居住配套服务配套，经地块深化研究，南通经济技术开发区管委会提出拟对通沪大道南、通富路西侧地块控规进行调整。

二、拟调整内容

将该地块指标调整为容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、建筑高度≤80米、商业居住建筑面积比例1：9，同时在地块内增设婴幼儿照护站，建筑面积不少于300平方米。

该地块位于通富路与啬园路交界处，虽然位于南通开发区境内，但无论是地理位置还是周边配套，都是主城内金字塔般的存在：

地块与南通新城区、南通创新区都仅有一路之隔，周边坐拥南通大学、CBD商务区、南通大剧院、南通国际会展中心、南通医学综合体、紫琅湖、紫琅新天地等教育医疗商业配套，位置非常优越。

该地块前身为广为老南通人熟知的久立公寓（冠达商城），于2021年北正式拆除，曾引发了诸多网友的回忆杀。

根据贝壳找房数据显示，与该地块一路之隔的景瑞御府目前二手房均价约为18223元/㎡左右。

你觉得该地块未来入市后的价格会是多少呢？欢迎在评论区留下你的看法。

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