合肥房价现在跌的也是比较明显了。

合肥楼市这波别说郊区的那些房子了，连合肥楼市的那些核心区，像是滨湖、政务等等的区域，房价也都出现了下跌。

合肥楼市之前里面的房东，很多都是以投资的心态买房的，所以当合肥房价下跌的时候，他们卖房子的欲望就比较高。

合肥楼市的待售二手房数量从合肥房价2022年开始下跌以后，就一直增加，从8万套增加到了11.8万套，后来合肥房产中介下架了一次，但是合肥房东卖房子的积极性太高了， 待售二手房数量就又开始快速增加。

合肥房价现在平均房价还是在接近1.6万的这个价格上，核心区的次新二手房房价普遍还是在3万以上。

这个价格对于合肥楼市来说，还是有些高了。

合肥楼市虽然可以减少新房的供应量，来维持住合肥新房的热度，但是这维持不了合肥二手房的热度，合肥楼市的那些二手房卖不动，合肥房东就是要降价卖的。

合肥楼市的人口虽然多，但是合肥楼市的底子毕竟还是有些弱了。不然的话，合肥的常住人口比南京多，楼市的成交量却远低于南京。

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